賃貸物件の退去時に知って損しない情報!


賃貸物件の退去時に原状回復の為に掃除などを行わなければなりません。
しかし、借主はどこまでが責任なのか分からない方も少なくはないでしょう。

そこで今回は原状回復のよくある疑問について触れていきたいと思います。

原状回復

賃貸物件の画鋲の穴はどこまで許されるのか

ポスターやカレンダーなどを画鋲で貼って空いた穴は貸主負担となります。
※穴の数が異常に多かったり、画鋲では無い穴が空いてたりすると補修費を請求される事がありますので、要注意です。

負担はどのくらい?壁のクロスのめくれ
壁のクロス

 
壁のクロスを誤って傷つけてめくれた場合、借主側の負担となります。

しかし、経年劣化によってめくれた場合は入居年数で負担額が異なるでしょう。
※契約内容によっては負担額は変わりますので、自前に契約書をチェックすると良いでしょう。

 

 

賃貸ペット可の物件でペットが壁などに傷をつけた場合

ペット可の賃貸物件の場合ですと特約が設けられているため、基本的に借主の負担となるでしょう。
しかし、契約の内容によっては無効になる可能性もあります。

それでも疑問に思った事があれば、契約を交わす前に不動産屋や管理会社に問い合わせして聞いてみる事をお勧めします。


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